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關(guān)于西安市高陵區巨星盛世華府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司金地格林項目地塊土壤污染狀況調查報告的公示

1.前言

2021年8月,受西安市高陵區巨星盛世華府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托,對金地格林項目地塊開(kāi)展土壤污染狀況調查工作。

2.概述

2.1調查目的和原則

了解該地塊土壤污染狀況,明確是否符合住宅用地標準。

2.2調查范圍

調查地塊位于西安市高陵區東西九橫路(渭陽(yáng)八路)南側、鹿苑大道東側。

3地塊概況

3.1區域環(huán)境概況

根據本地塊地質(zhì)勘察報告,地貌單元屬涇河Ⅱ級階地,地形較平坦。地塊及周邊未見(jiàn)湖泊、溪流、泉水和堰塘等地表水存在,往南方向約3.8km處為渭河。

3.2敏感目標

周邊1000m范圍內的敏感點(diǎn)共11處

3.3地塊的使用現狀和歷史

地塊用途為城鎮住宅用地。
(1)2014年以前為農用地,;

(2)2014年由農用地轉為建設用地(陜政土批[2014]233號);
(3)2018年,地塊出讓給平?jīng)鼍扌羌瘓F房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,作為城鎮住宅用地;
(4)2018年8月,平?jīng)鼍扌羌瘓F房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將地塊出售給西安市高陵區巨星盛世華府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為城鎮住宅用地開(kāi)發(fā);
(5)2018年8月-2021年8月,地塊未正式開(kāi)發(fā),繼續作為耕地使用。
3.4相鄰地塊的使用現狀和歷史
調查地塊東側為安家村一隊和西安大勤瑞茂發(fā)塑料品制造有限公司,南側與耕地相鄰,北側為九璟臺項目住宅用地,西側相鄰地塊現狀為林地,西南側相鄰地塊為西安福致機動(dòng)車(chē)檢測有限公司。

3.5地塊利用規劃

4資料分析

5現場(chǎng)踏勘和人員訪(fǎng)談

調查地塊歷史用途為耕地,不存在有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置情況。根據人員訪(fǎng)談結果,調查地塊也不涉及外來(lái)堆土,不存在外來(lái)堆土污染可能。

6.結論和建議

根據資料收集、現場(chǎng)踏勘及人員訪(fǎng)談結果,參考《廣州市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于印發(fā)廣州市農用地轉為建設用地土壤污染狀況調查工作技術(shù)指引的通知》(穗環(huán)〔2020〕101號),調查地塊(1)不涉及工礦用途、規;B殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送;(2)歷史上不涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等;(3)歷史上不涉及工業(yè)廢水污染;(4)歷史無(wú)監測數據表明有污染(5)歷史上不存在其它可能造成土壤污染的情形;(6)不存在被污染跡象;(7)不存在來(lái)自周邊污染源的污染風(fēng)險任意情形。
相鄰地塊除調查地塊東側及西南側相鄰地塊涉及工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),其余相鄰地塊歷史上均不涉及工業(yè)生產(chǎn)。涉及工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)為西安優(yōu)露清科技股份有限公司和西安福致機動(dòng)車(chē)檢測有限公司,均不涉及有毒有害物質(zhì)的排放,對調查地塊不產(chǎn)生污染影響。
因此,認為場(chǎng)地的環(huán)境狀況可以接受,不屬于污染地塊,調查活動(dòng)可以結束。